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二手房验收无小事 九大注意事项不可忽略!
二手房验收无小事 九大注意事项不可忽略!
2017-03-16 16:28 · 收房验房
二手房验收无小事 九大注意事项不可忽略!对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就不用验收了呢?其实购买二手房同样需要验收,并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题,因此需要从硬件和软件两个方面进...
商住房该不该买 投资八大风险需警惕
商住房该不该买 投资八大风险需警惕
2017-03-16 16:55 · 购房手册
商住房该不该买 投资八大风险需警惕商住房,即商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅,是将非住宅用地开发建设成可居住房屋,而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限,如果40年,就是商住...
不算不知道 二手商住房税费成本太高了!
不算不知道 二手商住房税费成本太高了!
2017-03-16 16:19 · 购房贷款
不算不知道 二手商住房税费成本太高了!我们常听人说抢一手商住房,却很少听说买二手商住房的,问问周边打算买二手房的,有几个愿意买二手商住房?其实二手商住房价格涨幅远不及普通住宅,但成交量却一直在较低水平徘徊。其根本原因还在于高额税费,高额税...
装修要做好防水 不然等到漏水就惨了!
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2017-03-16 16:45 · 购房前期准备
装修要做好防水 不然等到漏水就惨了!防水施工需要技巧,更需要师傅的耐心。其中,涂刷是整个工程的基础支撑和重要环节,同时也是最考验装修师傅功力的一关。做好这个步骤,其他问题就能轻松解决了。那么,在防水施工阶段,我们具体需要注意什么呢?1、做...
“借名买房”受法律保护吗?四大风险要警惕
“借名买房”受法律保护吗?四大风险要警惕
2017-03-16 16:11 · 购房手册
“借名买房”受法律保护吗?四大风险要警惕刚刚过去的一年,随着越来越多的城市重新加入限购队伍,“借名买房”的现象也越来越多了起来。究其原因,无非是购房资格、贷款条件、户籍限制、购房政策等等。现行法律规定中,并没有规定“借名买房”就是违法的。...
买房子除了南向 你还有这些选择
买房子除了南向 你还有这些选择
2017-03-16 16:05 · 购房手册
大多数购房者在买房时对房屋朝向的问题都十分在意,并且普遍都喜欢南北朝向的房子。然而,通常来说,南北朝向的房子会比其他朝向的房子贵出不少,这就让不少人为了难,想买但没有足够的钱,不买又不知道还能买什么朝向的房子,今天房产君就针对此问题为大家...
买房未核实房龄损失数万元 房龄有啥影响?
买房未核实房龄损失数万元 房龄有啥影响?
2017-03-16 16:32 · 购房前期准备
买房未核实房龄损失数万元 房龄有啥影响?2016年,林女士通过中介买房,看好了一套楼梯房。业主高某称自己不是该房屋的一手业主,该房楼龄应在1995年前后。双方最终以325万的价格签订了合同,林女士支付8万元定金给业主,另支付了部分中介服务...
别傻了!正南朝向的户型不一定是最好的
别傻了!正南朝向的户型不一定是最好的
2017-03-16 16:59 · 购房手册
对于大多数人而言,房子几乎是一生中买的最贵的商品。所以在买房时候,一定是慎重再慎重,三思再三思,选完地段选品牌,选完品牌选户型。每栋楼的户型朝向都是不一样的,普通的购房者很难以专业的角度来选户型,所以在选择户型朝向的时候基本上都盲目的坚持...
提高公积金贷款额度 到底有多必要?
提高公积金贷款额度 到底有多必要?
2017-03-16 16:25 · 购房前期准备
最近各大媒体都在解读关于年底中央提出的“用足用好住房公积金”这一呼吁。什么是用足用好公积金?很多媒体的解读落脚点在提高公积金贷款额度上,那么我们来看一下提高公积金贷款额度对于房地产去库存有多大的帮助。事件回顾:2015年11月10日,中共...
干货:教你轻松掌握房子贷款评估!
干货:教你轻松掌握房子贷款评估!
2017-03-16 16:51 · 购房手册
干货:教你轻松掌握房子贷款评估!房屋评估是贷款中至关重要的一步,因为评估价格的高低直接回影响到利息的高低和贷款的成败。当我们办理房屋贷款的时候,贷款机构都会对房屋进行评估,然后再根据评估价值来确定贷款额度,那么房屋贷款评估要注意点什么?今...
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